Zakończenie budowy:
październik 2023 r.
Lokalizacja:
Warszawa Wawer, ul. Masłowiecka 18
Liczba segmentów:
17
/
Nasza inwestycja
Osiedle Masłowiecka to kameralna inwestycja położona w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy jaką jest Wawer. Swój dom znajdzie tu 17 rodzin, które zamieszkają w nowoczesnych segmentach, pozwalających cieszyć się wszystkimi wygodami, a jednocześnie dających możliwość korzystania z uroków bycia z dala od zgiełku miasta. Osiedle posiadać będzie komplet mediów: energia elektryczna, woda miejska, gaz ziemny, kanalizacja, sieć światłowodowa. Budynki: B,C,D,E,I,J,L są domami jednorodzinnymi w zabudowie szeregowej, położonymi na wydzielonych działkach. Budynki: A,F,G,H,K są budynkami w zabudowie szeregowej dwulokalowymi.
/
Doskonała lokalizacja
Głównym atutem inwestycji jest jej doskonała lokalizacja.
W najbliższym otoczeniu naszego Osiedla znajdują się też przedszkola, restauracje oraz sklepy. Na samej ul. Masłowieckiej znajduje się szkoła. Niezmiernie ważnym elementem jest bliskość komunikacji. Przystanek autobusu znajduje się tuż za rogiem, a bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej i nowej obwodnicy Warszawy pozwala na wygodne dotarcie do każdego miejsca.
/
Komfort i elegancja
Zaprojektowaliśmy nowoczesne bryły budynków odpowiadające obowiązującym trendom architektury. Części białej elewacji połączone z dużymi ścianami w okładzinie z płytek żywiczno-kwarcowych. Część ścian parteru obłożona deską elewacyjną lamelową premium. Ta nietuzinkowa elewacja w połączeniu z łamanym dachem, w którym zamontowaliśmy duże okna, tworzy wrażenie kawałka Skandynawii w środku dzielnicy Wawer.
/
Smart Home
System Smart Home Loxone zapewni Mieszkańcom w standardzie sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, zacienieniem poprzez sterowanie roletami na parterze, nawadnianiem ogrodu, monitoringiem oraz bramą i furtką ułatwiając tym samym codzienne funkcjonowanie i czyniąc dom oraz jego otoczenie bardziej przyjaznym. Możliwość rozbudowy systemu o dodatkowe moduły pozwala na integrację z innymi elementami domu w zależności od indywidualnych potrzeb oraz preferencji użytkowników. Prosta i intuicyjna aplikacja na urządzenia mobilne pozwoli na dostęp do inteligentnych rozwiązań z każdego miejsca na świecie. Każdy z Mieszkańców będzie mógł zdalnie nadzorować i zarządzać swoim domem.
/
Warunki techniczne
Warunki techniczne w standardzie m.in.:
- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 19cm
- Ocieplenie ścian wewnętrznych wykonane energooszczędnym styropianem
- Elewacja wykonana z płytki elewacyjnej żywiczno-kwarcowej, elewacyjnej deski kompozytowej oraz tynku silikonowo-silkatowego
- Energooszczędna stolarka okienna DRUTEX IGLO Energy Classic – 7-komorowe profile ramy, potrójne uszczelnienie, izolacja termiczna Uw=0,83 W/(m2K), ciepłe listwy podparapetowe
- Drzwi wejściowe Gerda Thermo Prime 75 – antywłamaniowe drzwi pasywne, o poziomie izolacji termicznej od 0,79 W/m2K
- Instalacja nawadniania ogrodu obejmuje doprowadzenie zasilania wodnego do studzienki gruntowej elektrozaworów
- Instalacja chłodnicza klimatyzacji dla 3 jednostek wewnętrznych
- Wyprowadzenie zasilania do instalacji fotowoltaicznej PV
- Instalacja monitoringu IP lokalu i przylegających części zewnętrznych
/
Przestronne wnętrza
Nasi Mieszkańcy mają do wyboru segmenty o powierzchni od 105m2 do 142 m2, w których zaprojektowaliśmy 5 lub 6 pokoi. Wszystkie z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do przestronnego ogródka (pow. ogródków od 59 do 185 m2). Do każdego lokalu przynależy miejsca parkingowe lub garaż, a poczucia bezpieczeństwa nadaje fakt, że osiedle jest terenem zamkniętym w pełni monitorowanym. Wejście na osiedle wyposażone będzie w wideodomofon.
/
Rodzinnie i sportowo
Budując koncepcję naszego osiedla duży nacisk położyliśmy na wygodę rodzinnego życia, dlatego szukaliśmy miejsca blisko szkoły i komunikacji. Udało nam się stworzyć duże ogródki, w których będzie można spędzać czas z rodziną, a na terenie osiedla aż 60% stanowią tereny zielone (powierzchnia biologicznie czynna). O kilka minut jazdy zlokalizowany jest basen, a niedaleko naszego osiedla zaczynają się ścieżki rowerowe, którymi możesz dojechać w dowolne miejsce w Warszawie. Obok osiedla są place zabaw, boisko i liczne tereny zielone, które wręcz zapraszają na długie rodzinne spacery.
Technologia wykonania i standard wykończenia budynków
/
Dostępne lokale
| Lokal | Powierzchnia działki | Powierzchnia po podłodze | Ogródek | Cena | Status | Karta Lokalu | Rzut | 3D |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 151,00 m2 | 106,71 m2 | 95,83 m2 | 1 190 000 zł | Dostępne |  |
 |
 |
| A2 | 189,00 m2 | 107,78 m2 | 96,00 m2 | 1 250 000 zł | Dostępne | |
|
|
| B | 206,00 m2 | 128,39 m2 | 87,20 m2 | 1 290 000 zł | Dostępne | |
|
|
| C | 206,00 m2 | 128,39 m2 | 95,30 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
| D | 206,00 m2 | 128,39 m2 | 95,30 m2 | 1 340 000 zł | Dostępne | |
|
|
| E | 207,00 m2 | 128,39 m2 | 87,90 m2 | 1 340 000 zł | Rezerwacja | |
|
|
| F1 | 233,50 m2 | 131,53 m2 | 185,30 m2 | 1 420 000 zł | Rezerwacja | |
|
|
| F2 | 180,50 m2 | 131,53 m2 | 59,25 m2 | 1 320 000 zł | Dostępne | |
|
|
| G1 | 124,19 m2 | 124,79 m2 | 38,65 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
| G2 | 265,82 m2 | 123,37 m2 | 183,58 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
H1 | 167,00 m2 | 105,63 m2 | 74,80 m2 | 1 270 000 zł | Dostępne | |
|
|
| H2 | 167,00 m2 | 105,63 m2 | 74,80 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
| I | 237,00 m2 | 149,16 m2 | 126,51 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
| J | 237,00 m2 | 149,13 m2 | 127,18 m2 | - | Sprzedane | |
|
|
| K1 | 167,00 m2 | 105,63 m2 | 74,80 m2 | 1 270 000 zł | Dostępne | |
|
|
| K2 | 167,00 m2 | 105,63 m2 | 74,80 m2 | 1 270 000 zł | Dostępne | |
|
|
| L | 229,00 m2 | 142,13 m2 | 131,34 m2 | - | Sprzedane | |
|
|